Специалисты ФГУ посетили немного гарнизонов, определяя места строительства зданий, рассмотрели возможности предоставления муниципальных земель, участия в завершении начатого строительства. Итогом рабочей поездки в Доме офицеров Ростовского-на-Дону гарнизона стала конференция, посвященная проблемам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В ней участвовали представители соединений и частей СКВО, объединения ВВС и ПВО, военно-учебных заведений, администрации Ростовской области, Краснодарского и Ставропольского краев, а ещё работники кредитующих организаций, инвесторы и застройщики. При этом погашение обязательств по кредиту в объеме целевого жилищного займа является обязанностью государства на протяжении всего срока службы участника НИС. Вышеупомянутая цифра 300 - это 10 процентов всех ипотечных кредитов, полученных в России в минувшем году, и наглядный образец эффективности НИС.

В 2008 году вероятность и право на приобретение жилья обретут уже 20 тысяч военнослужащих - участников НИС. Генерал-майор Александр Рыльский и группа специалистов детально рассказали об особенностях кредитования покупки жилья. Пошагово разъяснили посткредитную историю. Поделились своим системным видением строительства городков с завершенной инфраструктурой.

Отметили надобность законодательного разрешения жилищных кооперативов военнослужащих. Президентом и Правительством Россия поставлена задача: 2010 года снабдить определенные категории военнослужащих постоянным жильем, до 2012 года сформировать фонд служебного жилья. С каждым годом будет вырастать численность кредитов, средств по кредиту и число участников НИС. В 2008 году в субъектах Федерации намечено сформировать 11 филиалов Федерального управления, в 2009 году - ещё 10.

С 2009 года ипотека станет обязательной программой для всех молодых военнослужащих. Помимо юридического разрешения жилищных кооперативов военнослужащих в эти дни прорабатываются варианты долевого строительства, покупки домов с земельным участком и комнат в коммунальных квартирах. Будущность обнадеживающая. Любопытные детали.

Участие военнослужащего в приватизации родительской квартиры никак не влияет на участие в НИС. Есть у тебя жилье или нет, все одинаково имеешь право на ипотеку. 1 млн. 800 тыс. 2). Право на приобретение жилья не возбраняется реализовать в любом населенном пункте без потери права на служебное жилье по месту службы. Обнадеживает динамика ежегодного целевого взноса: 2005 год - 37 тыс. 2006 год - 40,6 тыс. 2007 год - 82,2 тыс. НИС в январе, чем в декабре).

По ходу конференции нераскрытых тайн ипотеки оставалось все меньше, оживление в зале все больше.. А вслед за тем начался "обстрел" вопросами, тот, что безотлагательно обнаружили некоторые слабости НИС. Первое - цена, которая на нынче составляет 1 млн. Этой суммой кредита будет располагать в 2008 году всякий из 20 тысяч участников программы независимо от должности, звания, места службы и состава семьи. Как будто бы, все справедливо:

12 кв. Москве или улицу в деревне. При всем при том это крайности. По традиции, большинство военнослужащих, десятилетиями кочуя по отдаленным гарнизонам, мечтают иметь в распоряжении постоянную квартиру в областном центре, чтобы вслед за тем увольнения в припас откопать хорошую работу, вручить приличное образование детям.

Вышеназванная сумма ипотечного кредита, к примеру, в областных центрах Юга России, не позволит получить более того однокомнатную квартиру. Очевидно, отбор ограничен и в других регионах страны. Вносить свои средства, подключать материнский доход - перспектива не чрезмерно заманчивая, да и легко нереальная.

Оттого что на доплату за трехкомнатную квартиру нужно обладать не менее шести детей и планировать на надлежащий материнский капитал из расчета по 300 тыс. Не вследствие того что ли НЕ ЗНАЮЩИЕ всех тонкостей НИС военнослужащие активно задавали острые вопросы, а некоторые, ПОНЯВШИЕ суть, не крайне корректно вставали и крайне демонстративно уходили до завершения конференции?

Специалисты сумели нетрудно и ясно донести аудитории довольно сложные финансовые категории.

по материалам http://redstar.ru/2008/06/21_06/2_01.html